Γ. Κωνσταντάτος: Δίνουμε καθημερινές μάχες για τη διεκδίκηση αντισταθμιστικών οφελών για το Δήμο

ΣΤΗΝ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΤΟΥ ΔΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΕΝΔΥΣΗ

Εν αναμονή της απόφασης της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας για το θέμα της επένδυσης στο χώρο του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό, ο Δήμαρχος Ελληνικού – Αργυρούπολης, Γιάννης Κωνσταντάτος, ενημέρωσε το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου για τις τελευταίες εξελίξεις.

Μετά από σειρά συναντήσεων με τους αρμόδιους φορείς, ο Δήμαρχος έχει ήδη πραγματοποιήσει επαφές με τον Κυριάκο Μητσοτάκη και τον Σταύρο Θεοδωράκη ενώ, στο προσεχές διάστημα θα συναντηθεί με την Φώφη Γεννηματά και τον Βασίλη Λεβέντη.

Σκοπός των συναντήσεων του Γιάννη Κωνσταντάτου με τους πολιτικούς αρχηγούς, είναι η ενημέρωσή τους για τις τρέχουσες εξελίξεις στο θέμα της επένδυσης, αλλά κυρίως η διερεύνηση των προθέσεών στους αναφορικά με τις διεκδικήσεις της δημοτικής αρχής από την Κυβέρνηση και τον επενδυτή.

Ξεκινώντας την τοποθέτησή του, το πρώτο θέμα στο οποίο αναφέρθηκε είναι η μετεγκατάσταση των δομών του δήμου, καθώς είναι γνωστό, ότι διατηρεί δομές, όπως το αμαξοστάσιο, η υπηρεσία πρασίνου και η τεχνική υπηρεσία, σε κτιριακές εγκαταστάσεις μέσα στην έκταση του πρώην αεροδρομίου.

Σύμφωνα με τον Γ. Κωνσταντάτο, η τεχνική υπηρεσία, έχοντας ολοκληρωμένη μελέτη κόστους 15 εκατομμυρίων ευρώ, προτείνει τη δημιουργία νέου κτηριακού συγκροτήματος, σε ιδιόκτητο οικόπεδο του δήμου, πίσω από το γήπεδο της ομάδας των Σουρμένων, με σκοπό την μετεγκατάσταση των παραπάνω υπηρεσιών.

Στη συνέχεια ο δήμαρχος δήλωσε πως, η μελέτη εξετάζεται ήδη από τους αρμόδιους φορείς, ενώ για την υλοποίησή της απαιτείται η αλλαγή χρήσης γης του συγκεκριμένου οικοπέδου, αλλά και η εξασφάλιση της χρηματοδότησης του έργου από την πολιτεία ή τον επενδυτή.

Ειδική μνεία έκανε στους δύο συλλόγους ΑΜΕΑ (Αμυμώνη και Ερμή), οι οποίοι επίσης στεγάζονται στον χώρο της επένδυσης και ενώ, όπως τόνισε, έχει προβλεφθεί η μετεγκατάστασή τους σε νέους χώρους που θα ανεγερθούν, παραμένει ανοιχτό το τι θα συμβεί στο μεσοδιάστημα, με την διοίκηση να διεκδικεί την προσωρινή τους εγκατάσταση σε αξιοπρεπείς χώρους.

Ολοκληρώνοντας την ενημέρωση για το θέμα, ο Δήμαρχος δήλωσε, πως για τη διοίκηση κόκκινη γραμμή η εκπλήρωση όλων των αιτημάτων του δήμου για μετεγκατάσταση των υπηρεσιών του και πως δεν σκοπεύει να αποχωρήσει από τους εν λόγω χώρους, αν αυτά δεν ευοδωθούν.

Το δεύτερο θέμα που παρουσίασε ο Γ. Κωνσταντάτος στο Δημοτικό Συμβούλιο, ήταν αυτό της διαχείρισης των απορριμμάτων, με τη μεταφόρτωσή τους να επιτελέιται διαχρονικά παράνομα, σε χώρο ο οποίος δεν ανήκει στο δήμο και χωρίς να διαθέτει σχετική άδεια, μιας και δεν έχει την κατάλληλη χρήση γης, με αποτέλεσμα ο δήμος να βρίσκεται συνεχώς εκτεθειμένος.

Συνεχίζοντας προσέθεσε πως την απάντηση στο φλέγoν αυτό ζήτημα θα δώσει ένας σταθμός διαχείρισης απορριμμάτων, για την κατασκευή του οποίου αναμένεται απόφαση της Περιφέρειας Αττικής, ενώ παράλληλα η κυβέρνηση βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις με τον επενδυτή, για εξεύρεση χώρου μέσα στα όρια της επένδυσης, όπως και χρηματοδότησης.

Το τρίτο και τελευταίο θέμα στο οποίο αναφέρθηκε ο Δήμαρχος, είναι αυτό της διαχείρισης των κοινωφελών και δημόσιων χώρων που θα προκύψουν λόγω της επένδυσης, εξαιρουμένου του πάρκου του οποίου η διαχείριση, αλλά κυρίως η συντήρηση, που αναμένεται να κοστίζει 1 εκατομμύριο ευρώ το μήνα, αποτελούν υποχρέωση του επενδυτή.

Υπάρχουν δύο προτάσεις για τη διαχείριση των χώρων αυτών, τις οποίες και παρουσίασε. Η πρώτη προβλέπει την δημιουργία ενός φορέα διαχείρισης και η δεύτερη, την οποία προκρίνει ο Δήμαρχος, είναι η ένταξη των νεοαναγερθέντων περιοχών στα χωροταξικά όρια των τριών Δήμων πέριξ της επένδυσης, όπως αυτά ισχύουν μέχρι σήμερα.

Αν επικρατήσει το πρώτο από τα δύο σενάρια, θα δημιουργηθεί ανεξάρτητος φορέας διαχείρισης αυστηρά, όπως είπε, αυτοδιοικητικού χαρακτήρα, καθώς οτιδήποτε άλλο είναι αντισυνταγματικό. Στον φορέα αυτό θα συμμετέχουν, με εκπροσώπους τους, οι τρεις δήμοι (Ελληνικό – Αργυρούπολη, Γλυφάδα και Άλιμος), η περιφέρεια Αττικής, το υπουργείο Εσωτερικών και ο επενδυτής.

Ο φορέας αυτός, θα είναι υπεύθυνος για όλες αυτές τις ενέργειες, τις οποίες επιτελούν οι ΟΤΑ, όπως η αποκομιδή των απορριμμάτων, ο φωτισμός των δρόμων, η συντήρηση των σχολείων και των δημόσιων χώρων κ.ο.κ., λαμβάνοντας και τα έσοδα που θα προκύψουν.

Αποτελεί για τον κ. Κωνσταντάτο προϋπόθεση αλλά και μία ακόμη κόκκινη γραμμή, πως στον φορέα ο Δήμος Ελληνικού- Αργυρούπολης, θα πρέπει να κατέχει την μερίδα του λέοντος καθώς το 90 % της έκτασης ανήκει χωροταξικά σε αυτόν!

O Γιάννης Κωνσταντάτος αναφέρθηκε και στις καθημερινές μάχες που δίνει ο ίδιος και οι συνεργάτες του, φέρνοντας ως παράδειγμα το αυτοδιοικητικό τέλος που αποδίδουν τα καζίνο στους οικείους δήμους, το οποίο ανέρχεται σε 2% επί των κερδών τους.

Στην περίπτωση του καζίνο, που θα ανεγερθεί στην περιοχή, η πρόθεση ήταν να εξισωθεί αυτό το τέλος, με τον φόρο πολυτελείας που πληρώνουν τα ξενοδοχεία (μόλις 0,5%), πράγμα το οποίο δεν πέρασε μετά από έγκαιρη παρέμβασή του.

Τελειώνοντας την τοποθέτησή του, εξήγησε τα αντισταθμιστικά οφέλη που μπορεί να έχει ο δήμος κάνοντας μία απλή αναλογία. Ο δήμος Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης κατάφερε και εξασφάλισε για τους δημότες του, μετά από συνεννόηση με τους επενδυτές του Αστέρα Βουλιαγμένης, 650.000 ευρώ για την υλοποίηση οποιουδήποτε έργου τους υποδείξει, αλλά και 300 νέες θέσεις εργασίας. Και αυτά από μια επένδυση μερικών εκατομμυρίων… Η επένδυση στο πρώην αεροδρόμιο είναι μία επένδυση 8 δισεκατομμυρίων και αναλογικά μπορεί να φέρει για τους δημότες Ελληνικού – Αργυρούπολης, πολλαπλάσια οφέλη, τα οποία δεσμεύτηκε ότι θα διεκδικήσει.

πηγη